Генеральное проектирование

Институт осуществляет генеральное проектирование спортивных сооружений, что предполагает ответственность за весь процесс, от подготовки и сбора информации до ввода объекта строительства в эксплуатацию. Разрабатываемая проектно-сметная документация отвечает требованиям, установленным техническим заданием заказчика.

А также — действующим строительным нормам, правилам пожарной безопасности и другим нормативно-техническим документам в области проектирования капстроительства, регламентам по организации тренировочного процесса и соревнований по различным видам спорта с учетом функционального назначения объекта.

Комплексный подход, применение инновационных технологий обеспечивает необходимый технический уровень и высокий показатель эффективности. Как генеральный проектировщик, мы координируем работу генерального подрядчика и других исполнителей, обеспечиваем общность проектных решений и контроль качества выполненных строительных работ.

Инженерные изыскания

Наша компания проводит инженерные изыскания – комплекс работ, необходимых для подготовки проекта. Заказчик получает официальный отчет, который отвечает градостроительным нормам, что послужит гарантией при прохождении экспертной проверки и регистрации документации.

Виды изысканий определяются с учетом территории, на которой будет размещен объект, и его специфики. В большинстве случаев проводятся такие работы:

инженерно-геодезические – на земельном участке, с согласованием прокладки коммуникаций с эксплуатирующими организациями;
инженерно-геологические – на стройплощадке;
инженерно-экологические – с проведением инструментальных исследований и лабораторных анализов.

Разработка проектной документации в соответствии с требованиями постановления правительства № 87

Подготовка проектно-сметной документации проводится согласно требованиям Постановления от 16.02.2008 № 87 При этом в разделах учитываются следующие обязательные для спортивных объектов условия:

Организация доступности инвалидов ОДИ
Системы судейства и отображения результатов соревнований
Системы хладоснабжения и кондиционирования ледовых арен
Системы водоподготовки плавательных бассейнов
Разработка сметной документации и ТЭО

Сопровождение разработанной проектной документации при прохождении процедуры экспертизы

Экспертиза проекта – важный этап его реализации, поскольку ее результаты выявляют отклонения от установленных норм, ошибки и подтверждают соответствие действующим нормам и правилам.

Сопровождение при прохождении госэкспертизы предполагает сбор необходимых материалов, анализ документов, выявление недостатков и несоответствий, снятие замечаний и получение положительного заключения.

Разработка рабочей документации

Разрабатываем качественную рабочую документацию, которая включает полный пакет чертежей, планов и текстовых материалов. Этот этап проводится после успешного прохождения экспертизы и получения разрешения на возведение объекта.

В ее состав входят:

набор чертежей – архитектурно-строительные решения, электроснабжение, водоснабжение и канализация, железобетонные конструкции;
спецификация оборудования;
ведомости расхода материалов, строительно-монтажных работ;
локальные и объектные сметы.

Авторский надзор

Обеспечиваем авторский надзор за реализацией проекта, участвуем в приемке объекта и запуске в эксплуатацию. Как автор проектной документации, контролируем соответствие СМР чертежам, техническим параметрам и художественным идеям, которые в ней зафиксированы. За счет этого строительные мероприятия приобретают ответственный характер.

Надзор производится на основании заключенного договора. В процессе надзорной деятельности инженер регулярно присутствует на объекте, выявляет недостатки и дает рекомендации по их устранению. Мероприятие охватывает весь период строительства, а в некоторых случаях – первые этапы эксплуатации. При этом применяется проверенная методика: